Imatge d'ordinador del Pla Parcial Tortosa Sud Foto: Ajuntament de Tortosa

L'Ajuntament de Tortosa i els propietaris del Pla Parcial Temple Sud han signat avui un acord que permetrà desbloquejar la urbanització dels terrenys, situats entre el pont Tirant lo Blanc, el canal de l'Esquerra de l'Ebre i l'autovia de Tortosa-l'Aldea (C-42). En els propers mesos, segons ha informat avui l’Ajuntament, s’executaran les obres de connexió del passeig Ferran d’Aragó, al costat del canal de l’Esquerra, amb els portals de Ciutat Nord i Centre, així com la urbanització del carrer Ferran Arasa. El conveni, que serà aprovat pel ple de divendres vinent, inclou l’ampliació en 3.000 metres quadrats del sostre comercial inicialment previst i una disminució en 6.300 metres quadrats de sòl residencial. Així, el sostre comercial se situa en 10.494 m2, mentre que l'edificabilitat per a usos residencials es reduix de 66.811 a 60.439 m2, que en xifres absolutes signifiquen 70 habitatges menys. Pel que fa a la densitat d'habitatges, es passa de 90 a 81/ha.

Així, en el marc d'este acord, els propietaris del Pla Parcial Temple Sud es comprometen a finalitzar les obres de prolongació del passeig Ferran d'Aragó, paral·lel al canal de l'esquerra de l'Ebre, i la seva connexió amb els Portals de ciutat abans de l'estiu de 2014. L'acord estipula que estes obres han d'estar acabades en un termini no superior a 3 mesos des de l'aprovació definitiva de la modificació puntual del POUM relativa a aquest pla parcial per part de la Comissió d'Urbanisme de les Terres de l'Ebre (CUTE). Així mateix, en un termini no superior a 9 mesos des de l'aprovació definitiva dels instruments de gestió urbanística, s'urbanitzarà el carrer Ferran Arasa, que connecta la plaça del Bimil·lenari amb la caserna dels Mossos i el passeig Ferran d'Aragó.

L'alcalde de Tortosa, Ferran Bel, i la tinent d'alcalde de Serveis al Territori, Meritxell Roigé, han presentat avui els detalls de l’acord que, segons destaquen en una nota de premsa, “suposa l'inici d'un projecte de ciutat clau per a la seva configuració urbanística i residencial, al temps que genera unes importants expectatives de creixement comercial”.

A banda, es modificarà la reserva de sòl per habitatge protegit per a tota la ciutat. El POUM preveia el 35% i ara serà del 30%, arran de la modificació de la Llei d'Urbanisme de 2012. En el cas d'aquest Pla parcial, abans la reserva era del 50%. “Es dóna la circumstància –apunta l’Ajuntament- que actualment els preus dels habitatges lliures estan per sota dels protegits a la ciutat, i per tant l'Ajuntament ha cregut convenient impulsar aquesta modificació”.